EXCLUSIVITÉ - 5PP - Buzenval

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente un appartement composé de six pièces situé au pied du métro Pyrénées (ligne 11) et des commerces dans le 20ème arrondissement.
L'appartement situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur est composé comme suit: une entrée, une cuisine ouverte sur un espace dinatoire prolongé par un séjour, quatre chambres, une salle de bains, un bureau, un W.C séparé et un atelier transformable en salle d'eau.
Ce bien est lumineux, offre de beaux volumes, un plan modulable et comporte des éléments de charme: parquet d'origine en point de Hongrie, moulures, poêle prussien...
Idéal pour une famille !
Ce bien est vendu avec deux caves.

Vous recherchez un 4 pièces au calme et sans vis à vis ? Venez découvrir cet appartement, idéalement situé à deux pas de la place de la Nation, au calme d'une cour, dans une résidence année 90 sécurisée, et en parfait état.
Ce beau 4 pièces familial est composé comme suit : une entrée, un séjour, cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, une cave complète le bien. Parking en sus
Idéal pour une famille.

Rue COULMIERS, QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE PLACE DE PARKING

En vente à quelques minutes du métro Porte d'Orléans (ligne 4), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme exposé nord-sud, de 85,43 m².
Il est aménagé comme suit : un séjour double de 39 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Une grande place de parking ( voiture + moto) et une cave complète ce bien.

Il se situe au 3e étage ( ascenseur) d'un immeuble de standing des année 2000. La copropriété compte 17 lots d'habitation. Peu de travaux à prévoir ( peintures) . Le bâtiment est équipé d'un visiophone et d'un interphone.

Ce grand appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Niveau transports, les alentours sont très bien desservis. Un arrêt de bus, la station de métro et le tram se situe à deux minutes du bien. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Gaumont Alesia vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, ainsi que deux bassins de natation et trois tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Plusieurs marchés animent les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée C (161 kWh/m²/an) et la classe climat, A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860 € et 1 220 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre ( parking inclus) pour la somme de 820 000 €. Le prix net est de 785 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46 % soit 35 000 € TTC. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 3 000 €.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT FAMILIAL OBERKAMPF

Découvrez ce bel appartement familial au 4éme étage avec ascenseur, situé dans une résidence calme et bien entretenue avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante et aménagée avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, disposant de son propre cellier pour un rangement optimal. Le séjour vous charmera par ses grandes baies vitrées offrant une vue dégagée avec une exposition ouest. Le couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Appartement idéal pour une famille.

L'appartement est vendu avec une cave de 5m² ainsi qu'un double box fermé.

APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX - AVEC BALCON

En vente à PARIS (75016), notre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces orienté sud de 102,11 m². Il propose une entrée, une salle à manger de 11 m² (possible de transformer en chambre) et un beau séjour de 27 m². Son intérieur offre également deux chambres de 14 m² et 15 m², un dressing, deux penderies et une cuisine indépendante équipée. Il compte une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Une place de parking et une cave complète le bien. Il possède un chauffage collectif.

Un balcon d'une surface de 6,3 m² sont aussi présents pour un gain d'espace appréciable.

Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 60 de standing de neuf étages. Il est équipé d'un ascenseur. Il va demander des travaux malgré un extérieur en bon état. Pour votre véhicule, ce grand appartement est à vendre avec une place de parking. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Un gardien est présent.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve juste à côté la ligne de RER C (Pont Du Garigliano), 14 lignes de bus, deux gares (Pont du Garigliano-Hôpital Européen Georges Pompidou et Javel), trois lignes de métro (10, 9 et 8) ainsi que les stations de tramway Pont du Garigliano (ligne T3a), Henri Farman (ligne T2) et Balard (ligne T3a). Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez des tennis et trois bassins de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, respectivement estimées à 134 kWh/m²/an et 28 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 884 € et 1 196 € en 2021.

La copropriété de 71 lots est constituée de 36 lots d'habitation et implique 7 428 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.

Paris 17ème Tocqueville / Marché Lévis - Construction Kaufmann & Broad

Votre agence Guy Hoquet vous propose dans un immeuble de bon standing avec conciergerie, un bel appartement bien agencé au 5ème étage avec ascenseur comprenant 3 pièces de 73 m2 avec cave et place de parking en souterrain ( en SUS : 30 000 €)
Dans un quartier très animé et citadin, avec l'esprit village, disposant d'un large choix de commerces, bien desservi par les transports en communs, cette résidence représente l'alliance parfaite entre le confort moderne et le charme parisien.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Côté jour ce logement se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie salon / salle à manger spacieux et convivial et d'une cuisine équipée pratique et fonctionnelle avec plans granit.
Côté nuit, il dispose de deux chambres avec placards pour une organisation optimale, d'une salle d'eau et deux WC qui ajoutent une touche pratique appréciée.

Pour compléter ce bien, en sous-sol, une cave et une place de parking en souterrain. (en SUS : 30 000 €)
A visiter sans plus tarder !

Proximité et transports :

Sectorisation scolaire : Collège Carnot
Métros à proximité : Villiers, Malesherbes, Wagram
Bus : 31 (Gare de l'Est), 94 (Gare Montparnasse), 53 (Opéra Garnier)
À seulement 10 minutes à pied du magnifique Parc Monceau

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : Classe C
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente.

EXCLUSIVITE - Guy Hoquet Prestige vous présente un appartement très bien situé à proximité immédiate de toutes les commodités de la Muette et du village Passy.

L'appartement dispose d'une très beau double séjour avec bow window, avec tout le charme de l'ancien (parquets massifs, moulures et cheminées), 2 chambres spacieuses , une cuisine indépendante, une salle de bains et un toilette indépendant.
Une cave complète ce bien.

Copropriété bien entretenue avec gardienne. Situé au 2ème étage, le bien est en très bon état.

Charges annuelles : 3 800€
Taxes foncières 1609 €
Aucune procédure en cours
DPE E
Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur

Situé dans le prestigieux 16e arrondissement, à seulement 5 minutes du parc de Passy, cet appartement de 67 m², entièrement rénové avec soin, se trouve au 5e étage d'un immeuble des années 80.

Dès l'entrée, profitez d'espaces parfaitement optimisés avec de nombreux rangements, un séjour doté d'une grande baie vitrée offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, une loggia de 6 m² vient prolonger cet espace paisible. Une chambre bien pensée, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort.

L'immeuble offre des services de qualité : sécurité renforcée, conciergerie 24h/24, ascenseur avec accès sécurisé, et club de sport privé accessible depuis la résidence.

Ce bien inclut une remise de 4 m², idéal pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif.
Taxe foncière + Charges reviennent à 646/mois

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir cet appartement familiale idéalement situé rue de Fécamp.
Au pied du métro Michel Bizot et de tous les commerces, et au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardien et espaces vert vous découvrirez en étage élevé avec ascenseur ce bien traversant est/ouest avec balcon et sans aucun vis à vis.
Vous y trouverez une belle pièce de vie de près de 30 m2, une cuisine attenante et ouvrable, 4 chambres au calme, une salle de bains, une salle d'eau et un wc (possible 2). Vue dégagée des 2 côtés.
Une cave en sous sol complète ce bien.
Possibilité d'une place de parking en sous sol en sus du prix.

75006 PARIS -Emplacement exceptionnel au coeur du quartier Raspail/Montparnasse/Notre-Dame des Champs, à quelques pas du métro Vavin. Ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 61,51 m² Carrez se situe au 4ème étage d'un immeuble art déco de très bon standing, avec ascenseur et gardienne.

Doté d'un plan en étoile sans aucune perte de place, cet appartement offre une entrée desservant un vaste double séjour de 27,12 m², une chambre lumineuse ( 2 possibles), une cuisine séparée, une grande salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. Le balcon, exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Plan modulable, grand potentiel de réaménagement.

Ce bien exceptionnel, idéal pour les investisseurs ou les amateurs de belle architecture, est à ne pas manquer !